2008/12/23
昨日、政府は景気の基調判断を「悪化している」としました。
前回の「弱まっている」から下方修正となりました。6年10カ月ぶりの悪化の判断との事です。
ただ、この発表も後手に回っている様に受けます。慎重になるのは当然ですが、先手を打つことはとても重要と思います。
富裕層の方々は打撃を受けるのは最後になりますが、中間層・低所得者層はその前から打撃を受けています。
そちらにもしっかり目を向けていただきたい所です。借り換えの審査においても、その影響は出ています。
厳しくなっている審査基準に困惑する場面もあります。来月どのように変化するか予測がとても難しい状況になってきています。
こういう状況では何事も「後で」では無く「今すぐに」行動をしましょう。
— posted by yokohamahome at 10:21 am
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2008/12/21
三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行は
普通預金利率を０．０８ポイント引き下げ０．０４％としました。１００万を預けたとすると利息額が１２００円から４００円になり、
前回よりさらに８００円の減少で、最初の引き下げ前より１６００円の減少です。ほぼ銀行に預ける意味無くなりました。それでも最低金利０．００１％よりは高い水準です。
少しでも預けるお金があるのであれば、住宅ローンの繰上げ返済に回していくことが懸命です。当然住宅ローンの金利が低くなっていることが前提となります。
現在の金利が２％以上なのであれば、まずはシミュレーションをお考え下さい。
— posted by yokohamahome at 12:04 pm
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2008/12/19
日銀は本日、政策金利を0.3％から0.1％へ引き下げることを決めました。
やはりゼロには戻さないという意思の表れなのでしょうか。前回0.25％ではなく0.2％に留めていたため、この引き下げは日銀の想定の範囲なのでしょう。
この先、全く効果が表われない場合は再度ゼロ金利へと逆戻りする可能性もあります。10年国債利回りは前日よりもさらに下げているので、これで固定金利・変動金利ともに下がることになるでしょう。
大きな混乱は無かったものの、明るい兆しが見えたわけでもありません。即効性のある政策を打ち出さなければ、日本の経済の回復は諸外国より遅くなりそうです。
— posted by yokohamahome at 06:58 pm
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2008/12/18
続々と発表される人員削減のニュース。
派遣社員解雇の流れは、止まる気配がありません。今、正社員の方でもいつどうなるかは分からなくなっている状況となっています。
解雇となれば、住宅ローンを組んでいる方にとっては死活問題です。また、再雇用出来たとしても、今の収入を維持することは難しくなります。
住宅ローンの借り換えは、状況が厳しくなればなるほど、審査は難しくなります。今は金利が安いから、今は問題ないからといった理由で、
住宅ローンの借り換えを見向きもしない方はたくさんいらっしゃいます。しかし、借り換えが出来る状態になっているかは分かりません。
先の見通しが立ちづらい今だからこそ、住宅ローンの借り換えをお考えになるいい時期でもあります。住宅ローンの借り換えは出来るうちに済ましてしまうのがベストです。
— posted by yokohamahome at 06:07 pm
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2008/12/17
16日FRB(アメリカ連邦準備制度理事会)は事実上の「ゼロ金利政策」に踏み切りました。
2007年9月は5.25％だったも利率が、2008年1月に4.25％、2008年4月に2％、2008年10月に1％、そして2008年12月に0〜0.25%とし事実上のゼロ金利となりました。
わずか1年余りで5％の利下げとなり、全く考えられなかった水準となりました。当然円高も進み、13年ぶりの円高へ。
18日からの日銀の金融政策決定会合はとても難しい判断を迫られることになりそうです。この流れを受け、10年国債利回りも下げているので、来月の固定金利は下がる見込みです。
アメリカの素早い決断に対して、日本はどのように対応するのか注目です。
— posted by yokohamahome at 02:03 pm
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